SRC Real Assets & Investment

Doradztwo przy kupnie i sprzedaży nieruchomości komercyjnych, zarówno w formie aktywów, jak i poprzez nabycie udziałów w spółkach celowych (SPV), w tym negocjowanie i przygotowywanie umów. Oferujemy także pomoc prawną w zakresie nabywania nieruchomości leśnych, rolnych oraz na potrzeby przedsiębiorstw energetycznych oraz nabywania nieruchomości przez cudzoziemców.

Przygotowywanie szczegółowych raportów z analiz prawnych nieruchomości, a także przedsiębiorstw i spółek będących właścicielami, wieczystymi użytkownikami lub dzierżawcami nieruchomości. Nasze analizy uwzględniają wszelkie aspekty prawne, co umożliwia identyfikację ryzyk i optymalizację transakcji.

Kompleksowa obsługa przy przygotowywaniu, negocjowaniu i wdrażaniu umów najmu i dzierżawy nieruchomości komercyjnych, w tym handlowych, usługowych, biurowych i magazynowych, a także nieruchomości na cele projektów energetycznych i produkcyjnych.

Doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi, w tym przy umowach z zarządcami, agentami, doradcami technicznymi, wykonawcami prac fit-out oraz w sporach z tymi podmiotami oraz najemcami .

Doradztwo w zakresie ustanawiania zabezpieczeń na nieruchomościach i udziałach w spółkach będących ich właścicielami oraz pomoc w ustanawianiu zabezpieczeń w związku z umowami kredytu.

Pomoc przy ustanawianiu służebności, w tym służebności gruntowych, osobistych oraz służebności przesyłu, hipotek, użytkowania oraz innych praw związanych z nieruchomością.

Doradztwo prawne w procesie budowlanym od strony prawno-administracyjnej, w tym pomoc w uzyskiwaniu decyzji takich jak warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, decyzje środowiskowe oraz od strony cywilistycznej, w tym przy przygotowywaniu umów o projekty architektoniczne, umów o roboty budowlane, umów o nadzór inwestorski.

Doradzamy w zakresie umów z projektantami, praw autorskich do projektów architektonicznych oraz przenoszenia praw do dokumentacji projektowej i wykonawczej.

Prowadzenie spraw sądowych i administracyjnych dotyczących nieruchomości, w tym sporów dotyczących własności, najmu, dzierżawy, wywłaszczeń, zapłaty, sporów z organami administracji oraz wszelkich innych kwestii związanych z nieruchomościami.

Kompleksowa obsługa transakcji fuzji i przejęć, w tym doradztwo w zakresie struktury prawnej transakcji, przeprowadzanie analiz due diligence, a także pomoc przy nabywaniu lub sprzedaży udziałów, przedsiębiorstw czy majątku. Przygotowujemy projekty umów i uczestniczymy w negocjacjach, dbając o pomyślne zakończenie procesu.

Doradztwo przy podziałach spółek oraz restrukturyzacjach grup kapitałowych. Pomagamy w opracowywaniu i wdrażaniu strategii restrukturyzacyjnych, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.

Pomoc przy zakładaniu i likwidacji spółek, oddziałów oraz przedstawicielstw, w tym doradztwo w zakresie wyboru odpowiedniej formy prawnej i procedur rejestracyjnych.

Wsparcie w zakresie pozyskiwania finansowania transakcji. Pomagamy w negocjowaniu warunków umów finansowych, oraz ustanawianiu zabezpieczeń i spełnianiu innych wymaganych warunków formalnych niezbędnych do otrzymania finansowania.

Wsparcie w aktualizowaniu danych w rejestrach, takich jak Krajowy Rejestr Sądowy (KRS), Centralny Rejestr Beneficjentów Rzeczywistych oraz przy realizacji wszelkich procedur związanych z fuzjami, przejęciami, podziałami i restrukturyzacją przedsiębiorstw.

Pomoc prawna przy uzyskiwaniu wymaganych zezwoleń administracyjnych, w tym zezwoleń Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) oraz zezwoleń Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA), KOWR niezbędnych w procesach M&A oraz innych transakcjach inwestycyjnych.

Doradztwo prawne w zakresie zgodności działalności przedsiębiorstwa z przepisami, w tym w zakresie przeciwdziałania praniu pieniędzy (AML), ochrony danych osobowych (RODO), ochrony sygnalistów, w tym wdrażanie odpowiednich procedur wewnętrznych.

Doradztwo w zakresie kodeksu pracy w tym zawiązywania i rozwiązywania umów o pracę i innych umów z kadrą kierowniczą spółek oraz innymi kluczowymi osobami.

Kompleksowa obsługa projektów z zakresu zamówień publicznych (od etapu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego do zakończenia jego realizacji, zarówno na rzecz wykonawców, jak i zamawiających, w tym reprezentacja przed Krajową Izbą Odwoławczą.

Zapewniamy kompleksowe doradztwo prawne na co dzień, obejmujące wszelkie aspekty działalności gospodarczej, w tym w zakresie obrotu gospodarczego, prawa cywilnego, prawa pracy, ochrony własności intelektualnej i regulacji branżowych oraz pomoc w sporządzaniu projektów, weryfikowaniu oraz negocjowaniu standardowych umów w obrocie gospodarczym, takich jak umowy handlowe, dostawy czy umowy o świadczenie usług, a także w prowadzeniu i rozwiązywaniu sporów.

Kompleksowe doradztwo prawne na każdym etapie realizacji inwestycji, w tym przy nabywaniu nieruchomości, budowie, modernizacji i eksploatacji instalacji energetycznych.

Obsługa transakcji M&A w sektorze energetycznym, w tym analiza due diligence, strukturyzowanie transakcji, uzyskiwanie zgód regulacyjnych oraz wsparcie w pozyskiwaniu finansowania dla projektów energetycznych.

Wsparcie w uzyskiwaniu koncesji, zezwoleń, decyzji lokalizacyjnych i budowlanych.

Doradztwo w zakresie regulacji prawnych dotyczących farm wiatrowych i fotowoltaicznych, w tym pomoc w pozyskiwaniu dofinansowania i zezwoleń.

Sporządzanie, negocjowanie i analizowanie umów związanych z obrotem energią, w tym umów PPA (Power Purchase Agreement).

Doradztwo w zakresie zgodności z przepisami prawa energetycznego, ustawy o odnawialnych źródłach energii, przepisami unijnymi oraz decyzjami Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki (URE).

Reprezentacja klientów w postępowaniach administracyjnych oraz przed sądami i organami regulacyjnymi w sprawach dotyczących prawa energetycznego.